Refuerzo de pilares deteriorados o insuficientes para recuperar su resistencia original, mejorar la estabilidad del inmueble y prevenir daños estructurales futuros.
Tu Empresa de Refuerzos de Forjados en Alicante
-
Mas de 20 Años de Experiencia
-
Presupuesto Gratuito
-
Nos Encargamos de Todos los Trámites
Pídenos Presupuesto Sin Compromiso
Rehabilitación de Forjados en Alicante
Cuando aparece una grieta donde antes no había, siempre surge la misma duda: ¿esto es solo estético o hay que preocuparse de verdad? Por aquí andamos, precisamente, para echarle un ojo a esos temas sin montar un numerito con palabras raras. Nos movemos por Alicante y cerca, echando una mano a comunidades de vecinos y a gente que está con reformas y de repente se encuentra con que hay que reforzar el forjado o quitar un pilar para ganar espacio.
Lo nuestro es la rehabilitación de forjados, da igual que sea un edificio antiguo en el centro o un bajo en San Vicente con problemas de terreno. Nos gusta explicar las cosas con claridad, sin marear la perdiz, y buscar la solución que tenga más sentido para cada caso. Si estás con esa mosca detrás de la oreja por una grieta o quieres revisar la casa antes de meterte en faena, sigue leyendo y te cuento cómo lo hacemos.
Nuestros servicios
Soluciones técnicas para reforzar estructuras dañadas o debilitadas, mejorando la estabilidad del edificio y garantizando seguridad, resistencia y durabilidad a largo plazo.
Refuerzo de forjados para aumentar su capacidad de carga, eliminar deformaciones y recuperar la seguridad estructural en viviendas, locales y edificios antiguos.
¿Te interesan nuestros servicios?
¡Llámanos o escríbenos!
Dale click a la opción que prefieras para contactarnos
Por qué somos tu mejor opción
-
Lectura de cargas reales
Cuando visitamos un inmueble no nos limitamos a mirar la grieta que preocupa al propietario. Rastreamos el historial constructivo del edificio, preguntamos por reformas anteriores en otras viviendas y revisamos cómo se distribuyen los pesos realmente. Muchas fisuras que aparecen en un piso tienen su origen en obras que hizo el vecino del tercero hace años. Si solo arreglamos la pared afectada, en seis meses vuelve a salir. Por eso dedicamos tiempo a entender qué ha cambiado en la estructura global antes de meter una sola herramienta.
-
Trabajo con lo que hay debajo
Los forjados antiguos de Alicante esconden a menudo sorpresas: viguetas que no son las que ponía en el plano original, capas de mortero mal adheridas o humedades que llevan décadas pudriendo la base. Nosotros no asumimos nada hasta levantar catas y ver con nuestros ojos el estado real del soporte. Si proponemos una solución sin conocer ese sustrato, cualquier refuerzo que coloquemos encima será papel mojado. Preferimos perder una mañana en destapar y mirar que firmar un trabajo que no va a aguantar.
-
Ajuste por uso cotidiano
No es lo mismo reforzar el forjado de un piso donde vive una pareja mayor que el de una vivienda con tres niños pequeños o el de un local comercial con maquinaria pesada. Las cargas dinámicas, las vibraciones del día a día y el tipo de actividad influyen mucho más de lo que la gente cree en la evolución de una estructura. Antes de decidir la intervención preguntamos cómo se usa cada estancia, a qué horas hay más movimiento y si tienen previsto cambiar la distribución en el futuro. El cálculo sobre el papel no siempre coincide con la realidad del uso.
Servicios de Palabra Clave
1. Conocimiento del parque construido
Llevamos décadas trabajando en los barrios de Alicante y conocemos cómo se construía en cada época. Sabemos qué tipo de forjados se instalaban en los años sesenta en Carolinas, cuáles se usaban en los ochenta en San Blas y cómo se hicieron los edificios del centro histórico. Cuando entramos en una vivienda, no venimos con una sola receta. Venimos con la experiencia de haber visto cientos de casos similares y sabemos por dónde suelen fallar según la zona y el año de construcción.
2. Visión de conjunto del edificio
No miramos solo tu techo o tu pilar. Observamos cómo se relaciona tu vivienda con las de alrededor, qué cargas soporta cada planta y cómo ha ido evolucionando el bloque con el tiempo. Una grieta en tu salón puede estar contándonos lo que pasa en la terraza del quinto o en la junta de dilatación del edificio vecino. Abordamos cada intervención entendiendo que tu casa es parte de un todo, y eso evita que el problema se desplace a otro punto.
3. Soluciones que conviven con tu día a día
Sabemos que no es lo mismo intervenir en un piso vacío que en una vivienda habitada con niños, mascotas y rutinas. Proponemos formas de trabajar que minimizan el polvo, el ruido y las molestias sin rebajar la calidad del refuerzo. Ajustamos horarios, secuencias y accesos para que puedas seguir con tu vida mientras trabajamos. No nos gusta dejar familias incómodas durante meses, preferimos resolver bien y rápido.
4. Lo que no se ve pero importa
Hay edificios que aguantan porque sus materiales han sabido trabajar juntos durante años. Cuando intervenimos, respetamos esa lógica. No colocamos elementos demasiado rígidos donde hace falta cierta flexibilidad, ni introducimos materiales que puedan reaccionar mal con los existentes. Buscamos que el refuerzo se comporte como una prolongación natural de lo que ya está ahí, no como un cuerpo extraño que acabe generando nuevas tensiones.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Los vecinos pueden influir en las grietas de mi casa cuando hablo de Refuerzos de Forjados en Alicante?
Sí, más de lo que crees. Los forjados sostienen varias plantas a la vez. Si el vecino de arriba ha puesto un suelo pesado, quitado paredes o tiene humedades en su terraza, esas cargas extras acaban afectando a tu techo. Cuando vamos a reforzar, siempre miramos qué ha cambiado en las viviendas de alrededor. Porque si no controlamos eso, cualquier reparación en tu casa puede durar poco.
2. ¿Cómo distingo una grieta peligrosa de una que no lo es antes de pedir Refuerzos de Forjados en Alicante?
El tamaño no importa tanto como el movimiento. Una grieta fina que sigue abriéndose es más preocupante que una ancha que lleva décadas quieta. Te recomendamos marcar los extremos con lápiz y apuntar la fecha, o poner un poco de yeso cruzando la fisura. En un mes, si el yeso se rompe, hay movimiento y toca actuar. Si sigue igual, seguramente no pasará nada.
3. ¿Las humedades viejas pueden obligarme a hacer Refuerzos de Forjados en Alicante años después?
Sí, el agua no solo mancha. Busca el hierro del forjado y lo oxida despacio. Aunque la humedad se secara hace tiempo, ese óxido sigue creciendo y puede reventar el hormigón desde dentro. Por eso a veces aparecen grietas donde nunca ha vuelto a haber agua. Si tuviste una filtración años atrás, conviene revisar esa zona aunque ahora esté seca.
4. ¿Da igual la zona de Alicante donde esté mi casa para los Refuerzos de Forjados?
Advertencias y Consejos
1. Pregunta por lo que había antes
Si vas a comprar una vivienda, no te quedes con lo que ves ahora. Pregunta al vecino del portal, al portero si lo hay, o al administrador de la finca qué obras se han hecho en los últimos años. A veces te enteras de que ese piso tan bonito tuvo una fuga importante hace tiempo o que ya reforzaron el forjado del bajo porque cedía. Esa información vale más que cualquier inspección visual que puedas hacer en media hora.
2. Observa los ritmos de la casa
Las grietas no se comportan igual por la mañana que por la tarde, ni en verano que en invierno. Si tienes una fisura en casa y estás preocupado, fíjate si se abre más cuando hace calor, si llueve mucho, o después de que los vecinos de arriba llegan de trabajar y se mueven por la casa. Los materiales reaccionan a la temperatura, la humedad y las cargas vivas. Ese pequeño diario que puedas llevar te dará pistas que un técnico agradecerá cuando venga a mirarlo.
3. Revisa lo húmedo aunque esté seco
Las humedades antiguas dejan huella aunque parezca que ya no existen. Una mancha que se secó hace años puede haber debilitado el hierro de las viguetas o haber desprendido el mortero de la capa de compresión. Pasa la mano por las zonas donde hubo filtraciones y golpea suavemente. Si suena a hueco, algo se despegó por dentro y conviene mirarlo antes de que el peso termine de hacer el trabajo sucio.
4. Ten en cuenta la memoria del edificio
Cada época constructiva tiene sus manías. Los edificios de los sesenta en Alicante usaban un tipo de vigueta muy concreto, los de los ochenta cambiaron la forma de armar los forjados y los más modernos incorporan sistemas que a veces fallan de manera distinta. Saber cuándo se construyó tu bloque te ayuda a entender qué puntos débiles puede tener por naturaleza. No es lo mismo una finca de los cincuenta en el centro que una promoción de los noventa en la playa, aunque las grietas se parezcan.